土地承包经营权纠纷 （2016）辽08民终1473号

原、被告对房屋买卖事实无争议，房屋价款为5,000.00元，被告实际支付原告15,000.00元。因原、被告签订的山场土地转让契约未经发包方盖州市小石棚乡杨树房村民委员会同意，并且双方协议约定期限至承包期满为止，故该协议名为“转让”实为转包，除房屋买卖价款5，000.00元外支付的10,000.00元应认定为2005年3月30日至2027年12月31日的山场、土地转包费。原、被告双方的转包协议应继续履行。故原告的诉讼请求不予支持。据此判决如下：驳回原告李胜武的诉讼请求。案件受理费180.00元，由原告李胜武负担。判后，上诉人不服，上诉称：一、原审法院认定事实没有法律依据，将购房款其中10000元认定为土地流转金，没有事实与法律依据，请二审法院予以纠正。二、粮食直补有明文规定，由承包户享得，原审法院明知而不判归上诉人明显错误。三、上诉人与一、二被上诉人的土地山场流转行为实属零转让，上诉人随时收回自营，均应得到法律的支持。综上，请求二审法院撤销原审判决，发回重审或改判，诉讼费用由一、二被上诉人承担。被上诉人答辩称：一、我买的房子和山场，房子花了5000元，山场花了15000元。二、地是我买

原、被告对房屋买卖事实无争议，房屋价款为5,000.00元，被告实际支付原告15,000.00元。因原、被告签订的山场土地转让契约未经发包方盖州市小石棚乡杨树房村民委员会同意，并且双方协议约定期限至承包期满为止，故该协议名为“转让”实为转包，除房屋买卖价款5，000.00元外支付的10,000.00元应认定为2005年3月30日至2027年12月31日的山场、土地转包费。原、被告双方的转包协议应继续履行。故原告的诉讼请求不予支持。据此判决如下：驳回原告李胜武的诉讼请求。案件受理费180.00元，由原告李胜武负担。判后，上诉人不服，上诉称：一、原审法院认定事实没有法律依据，将购房款其中10000

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽08民终1473号上诉人（原审原告）李胜武，男，1961年11月23日出生，住盖州市。委托代理人梅芝元，系盖州市恒通法律服务上法律工作者。被上诉人（原审被告）高艳，女，1961年2月19日出生，住盖州市。被上诉人（原审被告）姜天佐，男，1959年8月16日出生，住盖州市。被上诉人（原审被告）盖州市小石棚乡杨树房村民委员会。负责人侯国臣，系该村……