定金合同纠纷 （2018）新27民终545号

原、被告双方是在自愿、协商一致的基础上交付的定金，不违反法律规定，双方均应按约定履行。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。故原告朱彪要求被告新疆西域金城房地产开发有限公司双倍返还定金200000元的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。一审法院判决：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决:被告新疆西域金城房地产开发有限公司于本判决生效后五日内返还定金200000元。案件受理费2150元，由被告新疆西域金城房地产开发有限公司负担。本院二审经审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点是:1、原审程序是否合法；2、新疆西域金城房地产开发有限公司是否应当返还朱彪定金200000元。原审法院在立案审理（2017）新270

新疆西域金城房地产开发有限公司与朱彪定金合同纠纷二审民事判决书 定金合同纠纷

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新27民终545号上诉人（原审被告）新疆西域金城房地产开发有限公司，住所地:博乐市北京路青河名门售楼中心。法定代表人薛玉芝，该公司董事长。委托诉讼代理人：王凯丽，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）朱彪，男，1964年3月17日出生，汉族，博乐市达勒特镇喇嘛哈日乌苏村农民。委托诉讼代理人:徐建飞，新疆爱博律师事务所律师。上……