房屋登记管理（房屋登记） 湘10行赔终1号

《中华人民共和国国家赔偿法》第二条规定“国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有权依照本法取得国家赔偿的权利”。《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条第（四）项规定“赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，应当符合下列条件：（四）加害行为为具体行政行为的，该行为已被确认为违法”。上述法律和司法解释规定，侵权的行政行为已经被确认违法，是当事人单独提起行政赔偿诉讼的前提条件。本案中，唐朝金夫妇诉称原桂阳县房产管理局在办理诉争房产登记时存在违法行为，侵害了其合法权益，但其未向法院提交证据证明原桂阳县房产管理局的上述行为已经被依法确认违法。因此，唐朝金夫妇单独提起行政赔偿诉讼，不符合法定受理条件，法院应当不予立案，已经立案的，应当裁定驳回起诉。 另需指出，《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其行政职权的行政机关是被告”。本案中，原桂阳县房产管理局已被撤销，其房屋权属登记职权已划归桂阳县自然资源局所属的桂阳县不动产登记中心。而且，机构改革后，新组建的桂阳县住房保障

《中华人民共和国国家赔偿法》第二条规定“国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有权依照本法取得国家赔偿的权利”。《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条第（四）项规定“赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，应当符合下列条件：（四）加害行为为具体行政行为的，该行为已被确认为违法”。上述法律和司法解释规定，侵权的行政行为已经被确认违法，是当事人单独提起行政赔偿诉讼的前提条件。本案中，唐朝金夫妇诉称原桂阳县房产管理局在办理诉争房产登记时存在违法行为，侵害了其合法权益，但其未向法院提交证据证明原桂阳县房产管理局的上述行为

湖南省郴州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 湘10行赔终1号 上诉人（原审原告）唐朝金，男，1936年6月24日出生，汉族。 上诉人（原审原告）肖拾秀（唐朝金之妻），女，1949年11月15日出生，汉族。 被上诉人（原审被告）桂阳县住房保障服务中心。 法定代表人雷宝华，该中心主任。 委托代理人何良开，湖南志浩律师事务所律师。 上诉人唐朝金、肖拾秀因诉被上诉人桂阳县住房保障服务中心房屋登记行政赔偿……