确认合同无效纠纷 （2016）豫15民终2749号

本案中，上诉人息县夏庄镇冯寨村童庄村民组认为本案争议鱼塘由童超龙推出，被上诉人童超月认为鱼塘是由童超和、童超龙、童超和三人推出，但双方均没有提交充分的证据予以证明，原审认定鱼塘是由童超和推出的没有事实依据，本院予以纠正。二审庭审中，上诉人提交潘某、潘明意、童高奎、童超喜等人的证人证言并申请证人潘某出庭作证证明鱼塘承包没有经过公开拍卖，也没有经过村集体开会决定，被上诉人童超月也认可并没有证据证明这一事实，故原审认定鱼塘经公开拍卖无人承包后由童超月承包的事实没有依据，本院予以纠正。上诉人关于原审认定事实错误的上诉理由本院予以采纳。根据《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定，土地承包应当依法召开本集体经济组织成员的村民会议讨论通过承包方案。本案中，被上诉人童超月承包上诉人集体所有的鱼塘，但其承包协议并没有经过上诉人集体开会同意。同时，协议书约定的“谁买池鱼塘，永远属于本人”的内容也违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条关于任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地的规定。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，该协议书违反法律、行政法规的强制性规定，依法应予无效。

本案中，上诉人息县夏庄镇冯寨村童庄村民组认为本案争议鱼塘由童超龙推出，被上诉人童超月认为鱼塘是由童超和、童超龙、童超和三人推出，但双方均没有提交充分的证据予以证明，原审认定鱼塘是由童超和推出的没有事实依据，本院予以纠正。二审庭审中，上诉人提交潘某、潘明意、童高奎、童超喜等人的证人证言并申请证人潘某出庭作证证明鱼塘承包没有经过公开拍卖，也没有经过村集体开会决定，被上诉人童超月也认可并没有证据证明这一事实，故原审认定鱼塘经公开拍卖无人承包后由童超月承包的事实没有依据，本院予以纠正。上诉人关于原审认定事实错误的上诉理由本院予以采纳。根据《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定，土地承包应当依法召开本

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终2749号上诉人（原审原告）：息县夏庄镇冯寨村童庄村民组。诉讼代表人童超飞，系该村民组组长。委托代理人熊大明，河南竞远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：童超月，男，1964年9月7日生，汉族。上诉人息县夏庄镇冯寨村童庄村民组因与被上诉人童超月确认合同无效纠纷一案，不服息县人民法院（2016）豫1528民初213号民事判决，向本院提……