借款合同纠纷 （2019）闽01执复91号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予以支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”之规定，虽然异议人黄鸿浩与被执行人胡晓萍签订了《房屋租赁合同》及《出租车库协议》，但异议人提交的《房屋租赁合同》、《出租车库协议》及异议房屋产权登记信息并不足以证明其已实际承租并占有使用异议房屋，故异议人黄鸿浩以与被执行人胡晓萍签订《房屋租赁合同》、《出租车库协议》为由提出本院腾空异议房屋的执行行为侵害其合法权益，要求该院停止对异议房屋腾空的执行，证据不足，该院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回案外人黄鸿浩的异议。 复议申请人黄鸿浩向本院复议称，申请人黄鸿浩于2014年8月19日向被申请人胡晓萍（房屋所有权人李立强

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予以支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”之规定，虽然异议人黄鸿浩与被执行人胡晓萍签订了《房屋租赁合同》及《出租车库协议》，但异议人提交的《房屋租赁合同》、《出租车库协议》及异议房屋产权登记信息并不足以证明其已实际承租并占有使用异议房屋，故异议人黄鸿浩以与被执行人胡晓萍签订《房屋租

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽01执复91号 复议申请人（案外人）：黄鸿浩，男，1978年12月12日出生，汉族，住福州市仓山区。 申请执行人：李立强，男，1963年3月14日出生，汉族，住福州市仓山区。 被执行人：刘必响，男，1969年12月28日出生，汉族。住福州市仓山区。 被执行人：唐爱芳，女，1971年4月30日出生，汉族，住福州市仓山区。 被执行人：胡晓萍，……