物业服务合同纠纷 （2018）吉0106民初3683号
裁判要旨
根据《物业管理条例》第二十九条“在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管、地下管网工程竣工图等竣工验收资料设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。 物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。” 第三十九条第一款”物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。” 以及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条第一款“物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。” 被告森茂物业公司终止向华瀚四季花园小区提供物业服务，应当根据上述规定向原告华瀚业委会交接材料，且诉讼中双方分数次，已进行了部分材料的交接。 现森茂物业公司表示，因时间久远，人员变动较大，森茂物业公司处已没有其他材料可移交，而原
摘要
绿园区华瀚四季花园业主委员会与长春森茂物业管理服务有限公司、华瀚投资集团长春置业有限责任公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
长春市绿园区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）吉0106民初3683号 原告：绿园区华瀚四季花园业主委员会，住所地长春市绿园区华瀚四季花园小区。 负责人：蔡彦英，业委会主任，女，1979年5月8日生，汉族，现住长春市绿园区，公民身份证号码：×××。 委托诉讼代理人：李贤武，吉林同信法大律师事务所律师。 被告：长春森茂物业管理服务有限公司，住所地长春市绿园区春城大街**。 法定代表人……