返还原物纠纷 （2015）渝三中法民终字第00372号

李德荣诉称的“房屋”因火灾后仅存有四面土墙，该房屋因火灾而灭失，李德荣未进行修缮或申请重建，不再具有财产价值。农村村民住宅用地实行审批制度，在房屋灭失后，当事人应当到土地房屋行政主管部门申请办理房屋权属注销登记。在房屋灭失后，李德荣不再对房屋所在的住宅用地享有使用权，李志楷、秦桂珍在未经相关部门许可下亦不能随意搭建，但其搭建行为未侵害李德荣合法权益，故李德荣诉请要求李志楷、秦桂珍返还房屋并搬走其存放之物没有事实依据和法律依据，不予支持。对于李志楷、秦桂珍的搭建行为以及存放物品，李德荣可向有关部门反映，由有关部门依法处理。复垦系政策行为，是否符合准许复垦条件系有关机关审查决定，李德荣请求由李志楷、秦桂珍赔偿其不能复垦的损失于法无据，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条以及最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决：驳回李德荣的诉讼请求。一审案件受理费100元，由李德荣负担。李德荣对一审判决不服，向本院提起上诉。请求撤销一审判决，依法改判李志楷、秦桂珍返还李德荣所有的位于丰都县××镇××村3组土木结构房屋2间，搬

李德荣诉称的“房屋”因火灾后仅存有四面土墙，该房屋因火灾而灭失，李德荣未进行修缮或申请重建，不再具有财产价值。农村村民住宅用地实行审批制度，在房屋灭失后，当事人应当到土地房屋行政主管部门申请办理房屋权属注销登记。在房屋灭失后，李德荣不再对房屋所在的住宅用地享有使用权，李志楷、秦桂珍在未经相关部门许可下亦不能随意搭建，但其搭建行为未侵害李德荣合法权益，故李德荣诉请要求李志楷、秦桂珍返还房屋并搬走其存放之物没有事实依据和法律依据，不予支持。对于李志楷、秦桂珍的搭建行为以及存放物品，李德荣可向有关部门反映，由有关部门依法处理。复垦系政策行为，是否符合准许复垦条件系有关机关审查决定，李德荣请求由李志楷

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝三中法民终字第00372号上诉人（原审原告）：李德荣，男，1964年3月31日出生，汉族，农民，住重庆市丰都县。委托代理人：王成海，重庆佳士律师事务所律师。委托代理人：傅体忠，重庆佳士律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李志楷，男，1948年7月26日出生，汉族，农民，住重庆市丰都县。被上诉人（原审被告）：秦桂珍，女，1952年3月5日出生，……