不当得利纠纷 （2016）豫01民终4406号

…本案中，原告杨艳琴同被告沙宏杰离婚后，依法分得诉争宅基地上房屋七间，对该七间房屋拥有合法权益。根据该村拆迁补偿安置方案，该七间房屋被纳入拆迁范围之内，故原告杨艳琴对因诉争宅基地及地上房屋拆迁改造所得的利益享有合法权利”。是错误的。涉案房屋的产权和涉案土地的使用权是不同的，属于两种不同的权利，不能由一种权利的享有去推断另一种权利的享有，尤其是集体所有的宅基地方面的权利。原审判决按照原有离婚判决中对房屋的分割来推定整个拆迁利益的划分，显属错误。综上，其认为，原审判决认定事实不清，适用法律错误。故其请求本院：1、撤销原审判决第一项内容；2、本案的一、二审诉讼费用由杨艳琴承担。被上诉人杨艳琴答辩称：一、原审判决认定事实清楚，适用法律正确。1、其与沙宏杰于2000年5月20日经原审法院判决离婚，依据为（2000）中民一初字第931号民事判决。依据该判决：郑州市中原区牛砦一街9号房屋七间（一层）归其所有，房屋五间（二层）归沙宏杰所有，院内空地及院门由双方共同使用。2013年12月13日，上述房屋被拆迁，判决归其的七间房屋被列入拆迁范围之内，故其享有拆迁利益的主体资格。2、其享有140.8平方米和

…本案中，原告杨艳琴同被告沙宏杰离婚后，依法分得诉争宅基地上房屋七间，对该七间房屋拥有合法权益。根据该村拆迁补偿安置方案，该七间房屋被纳入拆迁范围之内，故原告杨艳琴对因诉争宅基地及地上房屋拆迁改造所得的利益享有合法权利”。是错误的。涉案房屋的产权和涉案土地的使用权是不同的，属于两种不同的权利，不能由一种权利的享有去推断另一种权利的享有，尤其是集体所有的宅基地方面的权利。原审判决按照原有离婚判决中对房屋的分割来推定整个拆迁利益的划分，显属错误。综上，其认为，原审判决认定事实不清，适用法律错误。故其请求本院：1、撤销原审判决第一项内容；2、本案的一、二审诉讼费用由杨艳琴承担。被上诉人杨艳琴答辩称：

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终4406号上诉人（原审被告）沙宏杰。被上诉人（原审原告）杨艳琴。委托代理人李永红，河南劳学律师事务所律师。上诉人沙宏杰与被上诉人杨艳琴不当得利纠纷一案，河南省郑州市中原区人民法院于2015年4月7日受理后，依法作出（2015）中民一初字第760号民事裁定书。杨艳琴不服该裁定，上诉于本院，本院于2015年5月27日作出（2015）郑民三……