确认合同无效纠纷 （2019）冀05民终1921号

二被告签订的土地租赁协议包含原告宋振东实际使用的部分土地，原告宋振东具备本案的主体资格。因被告郭庆海曾租赁原告宋振东实际占用的土地、厂房及设备，说明其知道宋振东实际占用该部分土地的事实，被告宁晋县河渠镇河渠村村民委员会2006年2月明确表示同意原告经营的食品厂继续使用宁集建（2001）字第××号土地使用证涉及的土地。在未与原告宋振东解除土地使用权以及在土地附着房屋未作处理的情况下，将该部分土地使用权出租给被告郭庆海使用符合合同法规定的合同无效的情形。对原告提出的诉讼请求，本院予以部分支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：被告宁晋县河渠镇河渠村村民委员会与被告郭庆海于2018年11月28日签订的土地租赁协议涉及宋振东使用的原宁集建（2001）字第××号集体土地建设用地使用证所载明的1.87亩这一部分无效。案件受理费40元，由被告宁晋县河渠镇河渠村村民委员会、郭庆海负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据，二审查明事实与一审认定基本一致，本院予以确认。 本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求

二被告签订的土地租赁协议包含原告宋振东实际使用的部分土地，原告宋振东具备本案的主体资格。因被告郭庆海曾租赁原告宋振东实际占用的土地、厂房及设备，说明其知道宋振东实际占用该部分土地的事实，被告宁晋县河渠镇河渠村村民委员会2006年2月明确表示同意原告经营的食品厂继续使用宁集建（2001）字第××号土地使用证涉及的土地。在未与原告宋振东解除土地使用权以及在土地附着房屋未作处理的情况下，将该部分土地使用权出租给被告郭庆海使用符合合同法规定的合同无效的情形。对原告提出的诉讼请求，本院予以部分支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：被告宁晋县河渠镇河渠村村民委员

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终1921号 上诉人（原审被告）：郭庆海，男，1969年9月5日出生，汉族，农民，住宁晋县河渠镇河渠村。 委托诉讼代理人：田绍池，河北众平律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：宋振东，男，1952年2月28日出生，汉族，农民，新河县人，现住宁晋县。 委托诉讼代理人：刘娇，河北海科律师事务所律师。 原审被告：宁晋县河渠镇河渠村村民委……