项目转让合同纠纷 （2018）鄂03民终2732号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。黄利明因“良苑家园”项目未能在主管单位取得合法建设手续，且未能取得项目开发单位竹山县美成房地产开发有限责任公司的同意，在没有代理权的情况下，与邵华签订《项目转让合同书》，致使不能实现合同目的，现双方同意解除合同符合法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因该合同取得的财产，应当予以返还。邵华要求返还已经给付的转让费259万元，符合法律规定，予以支持。黄利明辩解259万元的转让费是在双方多次结算通过复利计算得来，其中演变过程不符合法律规定，转让费只能按65万元认定的意见，一审法院认为，在签订合同当日，双方对以往的经济往来进行了清算，有双方算账的记录和黄利明亲笔书写的收条为证，故对该辩解意见不予支持。邵华要求安丽承担返还责任的请求，因邵华与黄利民对双方的债务进行清算和签订《项目转让合同书》时，安丽未当场签字确认，事后也未追认，故对该请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条

黄利民、邵华项目转让合同纠纷二审民事判决书 项目转让合同纠纷

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂03民终2732号上诉人（原审被告）：黄利民，男，汉族，1964年2月14日出生，居民，住湖北省竹山县。委托诉讼代理人岳清国，十堰市援民法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:邵华,男,汉族，1972年9月23日出生,居民，住湖北省竹山县。委托诉讼代理人：胡鱼童，湖北弘亚律师事务所律师。原审被告：安丽（系黄利民妻子），女，1974年4月1……