分家析产纠纷 （2021）粤16民终500号

本案争议的焦点是原被告双方争议的坐落在河源市龙川县××××××委会红日经济合作社由何超群、曾年妹夫妇建造的房屋范围及原被告对该房屋所占份额的问题。根据本案查明的事实，结合一审法院实地勘查的情况，案涉房屋上栋四间一厅、下栋四间一厅及两间厢房，房屋座向左边横屋是一层混泥土结构房屋，房屋座向右边横屋位置是尚未建成房屋的宅基地。房屋座向左边一层混泥土结构的横屋是被告于1988年出资兴建，有证人何继胜、曾佛中、何海星、何文彬出具的《证明》证实，房屋建成后也一直由被告家人居住使用，因此，该部分房屋应属于被告的房屋，而不属于原被告父母何超群、曾年妹所建的房屋。涉案房屋座向右边的横屋位置是尚未建成房屋的宅基地，宅基地属于集体所有，该宅基地的使用权归属问题不属于民法调整范围，一审法院不作处理。故原被告父母何超群、曾年妹所建的房屋范围为：上栋四间一厅、下栋四间一厅及左右厢房。原告主张涉案房屋范围包含左右两边横屋，一审法院不予采纳。至于原被告对涉案房屋上、下栋及厢房所占份额问题，一审法院认为，被告提供的《分家帖》对涉案房屋的分配为长子何宜宗分得5间房、次子何宜汉分得3间房，上下厅和左右厢房共用，该分家帖虽然

本案争议的焦点是原被告双方争议的坐落在河源市龙川县××××××委会红日经济合作社由何超群、曾年妹夫妇建造的房屋范围及原被告对该房屋所占份额的问题。根据本案查明的事实，结合一审法院实地勘查的情况，案涉房屋上栋四间一厅、下栋四间一厅及两间厢房，房屋座向左边横屋是一层混泥土结构房屋，房屋座向右边横屋位置是尚未建成房屋的宅基地。房屋座向左边一层混泥土结构的横屋是被告于1988年出资兴建，有证人何继胜、曾佛中、何海星、何文彬出具的《证明》证实，房屋建成后也一直由被告家人居住使用，因此，该部分房屋应属于被告的房屋，而不属于原被告父母何超群、曾年妹所建的房屋。涉案房屋座向右边的横屋位置是尚未建成房屋的宅基地

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤16民终500号上诉人（原审原告）：何宜汉，男，1955年5月5日出生，汉族，住广东省东莞市×××××××××××号301室，公民身份号码442××××××××××××831.委托诉讼代理人：邹明葛，广东唐龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：何强，男，汉族，1980年2月8日出生，住广东省东莞市××××××××××××××××。被上诉人（原审被……