合同纠纷 （2021）冀10民终2441号

原告闫利珍以折抵债务的形式与债务人廊坊市文盛房地产开发有限公司签订了位于衡水市安平县的《商品房买卖合同》，成为该四套房产的买受人，后经原、被告各方协商，用原告折抵并与开发商签订的四份《商品房买卖合同》中1002室、1102室的《商品房买卖合同》，为被告龙开贵代偿所欠高文博的债务1256400元。2018年1月19日案外人高文博与廊坊市文盛房地产开发有限公司签订了1002室、1102室的《商品房买卖合同》。至此，原告闫利珍已经按约履行了为被告龙开贵代偿债务1256400元，原告对于被告龙开贵依法享有追偿权。2018年11月8日，被告蔡远国作为承诺人，顾志琼、龙开贵作为连带责任保证人为原告出具承诺书，承诺书中三被告认可原告的代偿行为，并确认代偿房屋价值为1256400元；同时被告蔡远国承诺，将抵顶给原告钢筋279.2吨，价格暂定按4500元／吨计算，用于抵顶原告代偿的款项1256400元。被告蔡远国为原告出具的承诺书，应当认为是被告龙开贵将上述债务转移给被告蔡远国，蔡远国同意用钢筋折抵的形式偿还，原告接受并出示该证据，则表示原告对于该债务转移的认可，故被告蔡远国应为本案原告所诉债务的主债务

原告闫利珍以折抵债务的形式与债务人廊坊市文盛房地产开发有限公司签订了位于衡水市安平县的《商品房买卖合同》，成为该四套房产的买受人，后经原、被告各方协商，用原告折抵并与开发商签订的四份《商品房买卖合同》中1002室、1102室的《商品房买卖合同》，为被告龙开贵代偿所欠高文博的债务1256400元。2018年1月19日案外人高文博与廊坊市文盛房地产开发有限公司签订了1002室、1102室的《商品房买卖合同》。至此，原告闫利珍已经按约履行了为被告龙开贵代偿债务1256400元，原告对于被告龙开贵依法享有追偿权。2018年11月8日，被告蔡远国作为承诺人，顾志琼、龙开贵作为连带责任保证人为原告出具承诺

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终2441号 上诉人（原审被告）：蔡远国，男，1972年12月5日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人：高大尉，河北行嘉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：闫利珍，女，1965年4月7日出生，汉族，住河北省廊坊市安次区。 委托诉讼代理人：韩力均，男，1966年7月20日出生，汉族，现住河北省廊坊市安次区，系闫利珍之……