房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁03民终2267号
裁判要旨
一审法院认定基本事实不清：一、关于被上诉人李红梅将其持有的案涉房屋所有权证（1990年9月22日颁发的周政房字第××号城镇私房所有证）交回给上诉人李子忠、赵延美的具体时间未予查明；二、案涉房屋所有权证于2001年进行重新登记换发新证时，案涉房屋所在院落及所在行政辖区范围是否存在所有房屋统一进行重新登记换发新证的事实未予查明，被上诉人李红梅对于案涉房屋重新登记换发新证的事实是否明知及是否对案涉房屋重新登记换发新证的事宜向上诉人李子忠、赵延美主张过相应权利即要求变更登记的事实未予查明；三、案涉房屋权属在双方当事人发生买卖行为至2001年重新登记换发新证的时间段，是否能够办理因买卖而变更权属登记的事实未予查明，即当时因买卖变更产权登记是否符合相应法律、法规或政策的规定未予查明；四、被上诉人李红梅在提起本案诉讼时，案涉房屋已经由上诉人李子忠、赵延美作为权利人和所在办事处签订了《住宅房屋搬迁产权调换补偿协议》，在此情况下，案涉房屋是否拆除及是否能够再办理产权变更登记的事实未予查明。综上，应当在查清上述事实的基础上，对于被上诉人李红梅将案涉房屋权属证及支付10000元的收据交回给上诉人李子忠、赵延
摘要
李子忠、赵延美房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁03民终2267号上诉人（原审被告）：李子忠，男，1947年9月5日出生，汉族，现住淄博市周村区。委托诉讼代理人：周波，山东元亮律师事务所律师。委托诉讼代理人：王华东，山东元亮律师事务所律师。上诉人（原审被告）：赵延美，女，1947年12月28日出生，汉族，现住淄博市周村区。委托诉讼代理人：王华东，山东元亮律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ……