借款合同纠纷 （2019）川0180执异104号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，建设工程的价款具有优先受偿权，该优先体现在建设工程的价款可优先于在建工程抵押贷款的偿付。 即，中铁信托公司享有的抵押权应让位于建设工程价款优先权；本案中，案外人陶小奇与中太建设集团股份有限公司、国本建设集团时代花苑项目部签订的施工分包合同，但涉案房屋却是抵给平罗县鑫龙建筑有限责任公司的，陶小奇没有证明中太建设集团股份有限公司、国本建设集团时代花苑项目部与平罗县鑫龙建筑有限责任公司之间的关系，也没有顶账协议已实际履行（江峰房地产公司履行协议，将房屋交付）的证据。 故其异议请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人陶小奇的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向四川省简阳市人民法院提起诉讼。 审 判 长 凌 俊 杰 人民陪审员 林华人民陪审员马劲松 二〇一九年六月二十六日 书 记 员 汪 鑫 附：相关法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行
摘要
中铁信托有限责任公司、宁夏江峰房地产开发有限公司等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省简阳市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0180执异104号 案外人：陶小奇，男，1972年8月8日出生，汉族，住四川省盐亭县。 委托诉讼代理人：刘成，宁夏宁众律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗雅芳，宁夏宁众律师事务所实习律师。 申请执行人：中铁信托有限责任公司，住所地四川省成都市武侯区航空路**国航世纪中心****。 法定代表人：郭敬辉。 委托诉讼代理人：袁敏，四川衡……