房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0120民初17155号
裁判要旨
原、被告签订的《委托经营管理协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应恪守。 现原告对被告欠付的租金提出主张，被告对租金金额无异议，但提出诉讼时效抗辩。 根据本院查明的事实，原告在诉讼时效期限内不断向被告催讨租金。 故本院对被告的诉讼时效抗辩意见不予采纳，对原告的该诉请予以支持。 庭审中，原、被告合意于2019年8月19日解除合同，本院予以确认，被告应向原告返还案涉房屋。 被告此前的断水断电行为，切实妨碍了原告继续使用房屋，故对原告要求被告恢复通水通电的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告请求被告拆除围墙、铁丝网的诉讼请求，(2017)沪0120民初10979号案件已经作出判决，本判决中不再进行处理。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条的规定，判决如下：一、确认原告叶峻铭与被告上海金笋轻工商贸城有限公司签订的《委托经营管理协议》于2019年8月19日解除；二、被告上海金笋轻工商贸城有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告叶峻铭位于上海市奉贤区望园路XXX弄XXX号XXX室、317室房屋；三、被告上海金笋轻工商贸城有限公司于本判
摘要
叶峻铭与上海金笋轻工商贸城有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市奉贤区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0120民初17155号原告：叶峻铭。 法定代理人：叶春(系原告叶峻铭母亲)。 委托诉讼代理人：曹兴龙，浙江新台州(杭州)律师事务所律师。 被告：上海金笋轻工商贸城有限公司。 法定代表人：高健，董事长。 委托诉讼代理人：江东，上海江晨律师事务所。 委托诉讼代理人：刘超，上海江晨律师事务所。 原告叶峻铭与被告上海金笋轻工商贸城有限公司房屋租赁合同纠……