合同纠纷 （2021）苏10民终192号

依法成立的合同，自成立时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效，解除权人可以解除合同。而当合同约定的解除条件或法定条件未成就时，仍应确保该合同的效力。臧安国向臧兰国承诺同意其无偿终身居住使用涉案房屋的一楼部分，是基于一母同胞之情分所作出的意思表示。“公证书”中载明2003年新建楼房里的一楼给臧兰国居住使用，但不包括子女和不得租赁别人，该承诺属附条件合同。杨秀岩、杨美真、臧宁要求解除该承诺，应当举证证明臧兰国存在违反约定义务的行为。杨秀岩、杨美真、臧宁陈述臧兰国纵容其子女在案涉房屋居住，臧兰国辩称因其年龄较大、生活不便故有段时间由子女晚上轮流予以照顾，子女并未长期居住在案涉房屋，且现在单独居住在此，并未违反约定。杨秀岩、杨美真、臧宁提供的证据不足以证明臧兰国存在让其子女居住使用案涉房屋行为，故对杨秀岩、杨美真、臧宁的证明目的不予采纳。杨秀岩、杨美真、臧宁陈述臧兰国在案涉房屋开设烧烤店，臧兰国辩称系家庭聚餐烧烤且只有一次。杨秀岩、杨美真、臧宁提供的证据不足以证明臧兰国已在案涉房屋开设烧烤店并运营，故对杨秀岩、杨美真、臧宁的证明目的不予采纳。双方虽在案涉房屋中因生活方式、生活习惯上产生矛盾

依法成立的合同，自成立时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效，解除权人可以解除合同。而当合同约定的解除条件或法定条件未成就时，仍应确保该合同的效力。臧安国向臧兰国承诺同意其无偿终身居住使用涉案房屋的一楼部分，是基于一母同胞之情分所作出的意思表示。“公证书”中载明2003年新建楼房里的一楼给臧兰国居住使用，但不包括子女和不得租赁别人，该承诺属附条件合同。杨秀岩、杨美真、臧宁要求解除该承诺，应当举证证明臧兰国存在违反约定义务的行为。杨秀岩、杨美真、臧宁陈述臧兰国纵容其子女在案涉房屋居住，臧兰国辩称因其年龄较大、生活不便故有段时间由子女晚上轮流予以照顾，子女并未长期居住在案涉房屋，且现在单独居住

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏10民终192号上诉人(原审原告)：杨秀岩，女，1941年7月1日出生，汉族，住扬州市广陵区。上诉人(原审原告)：杨美真，女，1967年12月11日出生，住江苏省扬州市广陵区。上诉人(原审原告)：臧宁，女，1973年1月22日出生，汉族，住扬州市广陵区。被上诉人(原审被告)：臧兰国，女，1941年8月12日出生，汉族，住扬州市广陵区。委托诉讼……