房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0624民初2870号

被告新昌县大市聚镇盛耀轴承厂租用原告浙江日利实业有限公司的厂房，并签有相应的书面合同，双方之间租赁关系成立。 原告提供了厂房供被告使用，被告有按合同约定及时交付租金的义务。 人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。 管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。 本案原告的管理人在接受指定后，没有基于原、被告事先的租赁关系，向被告发出继续履行合同的通知。 故原告请求确认确认原告与被告间就关于的《房屋租赁合同》于2018年11月27日解除，符合法律规定，本院予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 故原告请求被告腾出位于新昌县1500平方米厂房，符合法律规定，本院予以支持。 至于房屋租金，原、被告在2018年7月1日签订房屋租赁合同的同时，被告已经将两年（2018年7月1-2020年6月30）的房租363000元以现金和货款抵扣

浙江日利实业有限公司与新昌县恒光纺织机械厂房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

浙江省新昌县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0624民初2870号 原告：浙江日利实业有限公司（统一社会信用代码91330624749803534H），住新昌县大市聚镇西山工业园区。 诉讼代表人：浙江新希望律师事务所、浙江中兴会计事务所有限公司，浙江日利实业有限公司管理人。 负责人：何亚江，浙江新希望律师事务所主任。 委托诉讼代理人：陈国仁，浙江新希望律师事务所律师。 委托诉讼……