土地承包经营权纠纷 （2017）鲁12民终446号

涉案《土地承包合同书》是于1987年3月10日签订的，合同书是由时任村文书拟定的，合同书的首部载明的甲方是：方下镇孙封邱村民委员会，乙方是承包人苏小岩、刘海田，合同书的尾部加盖了孙封邱村委的公章、苏小岩也加盖了其个人印章，但刘海田的签名并非本人所签、也并未加盖个人印章或本人捺印确认。苏小岩系孙封邱村村民，而刘海田系苏小岩的女婿，并非方下镇孙封邱村村民。根据《土地承包合同书》的内容“经甲乙双方协商同意，乙方由于年老体弱，不能经营自己所分土地，自愿将土地退出。另承包……”、合同签订的背景、庭审中双方的陈述及答辩意见以及合同的履行情况来看，涉案合同书签订时的“乙方”实际应为苏小岩，刘海田仅是协助苏小岩享受权利、履行义务、并在苏小岩去世后接替苏小岩继续享受权利、履行义务直至合同效力终止的一个明确个体，而非合同的一方当事人，因而该合同书中的“本人”应当是指苏小岩。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限明显短于农村土地承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持，涉案《土

涉案《土地承包合同书》是于1987年3月10日签订的，合同书是由时任村文书拟定的，合同书的首部载明的甲方是：方下镇孙封邱村民委员会，乙方是承包人苏小岩、刘海田，合同书的尾部加盖了孙封邱村委的公章、苏小岩也加盖了其个人印章，但刘海田的签名并非本人所签、也并未加盖个人印章或本人捺印确认。苏小岩系孙封邱村村民，而刘海田系苏小岩的女婿，并非方下镇孙封邱村村民。根据《土地承包合同书》的内容“经甲乙双方协商同意，乙方由于年老体弱，不能经营自己所分土地，自愿将土地退出。另承包……”、合同签订的背景、庭审中双方的陈述及答辩意见以及合同的履行情况来看，涉案合同书签订时的“乙方”实际应

山东省莱芜市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁12民终446号上诉人（原审原告）：莱芜市农高区方下镇孙封邱村村民委员会，住所地莱芜市农高区方下镇孙封邱村。法定代表人：亓福春，村主任。委托诉讼代理人：孙爱民，山东恒志远律师事务所律师。委托诉讼代理人：王沛明，莱芜莱城方下法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：刘海田，男，1938年11月28日出生，汉族，住莱芜市经济开发区。委托诉讼代理……