租赁合同纠纷 （2019）津0110民初4671号
裁判要旨
中诚信租赁站与五市政公司成立的天津五市政公路工程有限公司国道112线高速公路东段第二十合同项目部签订的租赁合同是双方的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方应当全面履行合同义务。 因五市政公司的项目部在民事诉讼中不具备主体资格，其权利、义务应当由五市政公司承担。 中诚信租赁站已履行交付租赁物的义务，五市政公司应当及时支付租金，并在租赁物使用完毕后及时退还租赁物。 现五市政公司未退还全部租赁物，表明其对剩余租赁物有继续承租的意思表示，应当就未退还租赁物部分继续计算租金。 中诚信租赁站根据未退还租赁物的数量、双方约定的租金单价计算的2012年1月1日至2019年6月30日租金数额客观、真实，本院予以确认。 关于诉讼时效的问题，合同约定每月结清以前租金，即针对每月发生的租金约定了付款期限，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条的规定，租金请求权的诉讼时效期间为一年，即当月租金的诉讼时效应当自次月1日开始计算一年，由于中诚信租赁站在2014年1月1日前未主张2012年1月1日至2012年12月31日期间的租金，该期间的租金已超过诉讼时效，五市政公司有关
摘要
天津市东丽区中诚信钢管租赁站与天津五市政公路工程有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0110民初4671号原告：天津市东丽区中诚信钢管租赁站（统一社会信用代码92120110MA05Q7G71M），住所地天津市东丽区新立街道卧河村****。 经营者：孙书敏，女，1951年6月4日出生，汉族，住天津市武清区。 委托诉讼代理人：丁宝国，男，该租赁站员工。 被告：天津五市政公路工程有限公司（统一社会信用代码91120000103071……