物权保护纠纷 （2017）粤01民终1107号

讼争房屋已转为私房性质，且胡元强要求何迪全搬离的情况下，胡元强应当对居住在内的住户进行补偿。综上，请求法院依法改判或调解，以保护双方权益。胡元强二审答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。根据谁主张谁举证的原则，何迪全没有提交证据应当承担举证不能的不利后果。胡元强向一审法院起诉请求：一、解除胡元强、何迪全之间关于广州市荔湾区xx路xx街xx号xxx房的不定期租赁合同关系，何迪全立即将涉案房产交还给胡元强；二、何迪全向胡元强支付涉案房产的租金，租金自2014年12月起计至涉案房产交还之日止（月租金为313.25元）；三、本案诉讼费用由何迪全承担。一审法院经审理查明：荔湾区中山八路周门街35号905房是登记在胡元强名下的房产。2008年，一审法院受理胡元强起诉何迪全房屋搬迁、清租纠纷一案，案号为（2008）荔法民三初字第2502号。该案查明：何迪全原承租广州市光复北路三甫水脚11号之一302房屋，1988年10月广州市西关建设开发公司（以下简称西关公司）征用上述房屋。后西关公司安排何迪全回迁广州市荔湾区xx路xx街xx号xxx房。何迪全与西关公司没有签订

讼争房屋已转为私房性质，且胡元强要求何迪全搬离的情况下，胡元强应当对居住在内的住户进行补偿。综上，请求法院依法改判或调解，以保护双方权益。胡元强二审答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。根据谁主张谁举证的原则，何迪全没有提交证据应当承担举证不能的不利后果。胡元强向一审法院起诉请求：一、解除胡元强、何迪全之间关于广州市荔湾区xx路xx街xx号xxx房的不定期租赁合同关系，何迪全立即将涉案房产交还给胡元强；二、何迪全向胡元强支付涉案房产的租金，租金自2014年12月起计至涉案房产交还之日止（月租金为313.25元）；三、本案诉讼费用由何迪全承担。一审法院经审理

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终1107号上诉人（原审被告）：何迪全，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人：莫春英，广东君直律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙丽丽，广东君直律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：胡元强，住深圳市宝安区。委托诉讼代理人：李德智，广东登丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：庄文俊，广东登丰律师事务所实习律师。上诉人何迪全因与被上诉人胡元强物权保……