买卖合同纠纷 （2019）豫0191执异92号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 本案中，涉案房屋登记在被执行人许宏建名下，其即为涉案房屋的权利人，本院的执行行为并无不当。 因此，案外人许某并非涉案房屋的权利人，对涉案房屋享有的权利不能排除本院的执行，其异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回案外人许某的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 高 山审 判 员 王东明人民陪审员 张会银二〇一九年三月七日书 记 员 李 超 微信公众号“
摘要
许某、郑州市管城区万通物资供应站买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院执 行 裁 定 书(2019)豫0191执异92号异议人（案外人）：许某，男，汉族，2004年3月19日出生，住郑州市金水区。 法定代理人：张某，女，汉族，1974年8月11日出生，住郑州市金水区。 申请执行人：郑州市管城区万通物资供应站，住所地郑州市管城回族区新1**国道金马钢材市场内。 经营者：樊杰峰，男，汉族，1979年5月1日出生，住河南省长垣县南浦区。……