排除妨害纠纷 （2014）三中民终字第11351号

上诉人通过购买诉争房屋虽已获得涉案房屋的产权，但根据生效判决确认：诉争房屋出卖人北京市鹏云工贸发展公司已经通过与被上诉人订立的协议，认可被上诉人对诉争房屋享有使用权，上述生效判决亦确认了被上诉人对诉争房屋享有居住权，且根据本案查明事实，上诉人在购买房屋过程中，确未对房屋现状详细了解，并没有尽到购房人对房屋状况必要的审慎义务，综上情况，原审法院判决驳回上诉人的诉讼请求并无不当。故上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律亦无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由曹维军负担（已交纳）。二审案件受理费70元，由曹维军负担（已交纳）本判决为终审判决。审　判　长　　宫　淼代理审判员　　刘建刚代理审判员　　郑吉喆二〇一四年十月二十日书　记　员　　吴可加 来自：www.

上诉人通过购买诉争房屋虽已获得涉案房屋的产权，但根据生效判决确认：诉争房屋出卖人北京市鹏云工贸发展公司已经通过与被上诉人订立的协议，认可被上诉人对诉争房屋享有使用权，上述生效判决亦确认了被上诉人对诉争房屋享有居住权，且根据本案查明事实，上诉人在购买房屋过程中，确未对房屋现状详细了解，并没有尽到购房人对房屋状况必要的审慎义务，综上情况，原审法院判决驳回上诉人的诉讼请求并无不当。故上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律亦无不当，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第11351号上诉人（原审原告）曹维军，男，1962年10月29日出生。委托代理人孙丽云，北京市爱义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘玉英，女，1952年10月31日出生。委托代理人李娜，北京李娜律师事务所律师。上诉人曹维军因与被上诉人刘玉英排除妨害纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2014）怀民初字第03663号民事判决，向本院……