（2018）粤01执异104、105号

因被执行人龙津公司不履行已发生法律效力的判决确定的还款义务，本院于2016年6月查封登记在龙津公司名下的位于荔湾区光复中路397号龙津商贸大厦B-2栋A梯905房、906房等房产并无不当。根据生效的（2017）粤0103民初1605号、1606号民事判决所认定的事实，在本院查封之前，陈正清已于2001年与龙津公司签订���购买涉案房屋的《房地产预售契约》，付清了全部购房款，且于2001年5月接收涉案房屋使用，目前尚无证据证明陈正清对该房产未办理过户登记手续存在过错。因此，陈正清对案涉房产享有排除执行的实体权利，其异议理由符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，依法应当中止对涉案房屋的执行。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对位于广州市荔湾区光复中路397-437号龙津商贸大厦B-2栋A梯905房、906房（现门牌地址：荔湾区光复中路397号A梯905房、906房）��

刘莉琼与广州龙津房地产开发有限公司企业借贷纠纷执行裁定书

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤01执异39、40号（2018）粤01执异104、105号案外人：陈正清，男，1955年5月13日出生，汉族��住广西宾阳县。委托代理人：何俊明，广东穗南律师事务所律师。委托代理人：莫圣炜，广东穗南律师事务所律师。申请执行人：刘莉琼，女，1949年10月15日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托代理人：段戎伦，广东源通律师事务所律师。委托代……