买卖合同纠纷 （2021）辽03执复3号

根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十五条第二款规定：“作为被执行人的法人，直接管理的责任财产不能清偿生效法律文书确定债务的，人民法院可以直接执行该法人分支机构的财产。”本案中鞍山市东大建筑工程有限公司作为被执行人不能清偿生效法律文书确定的义务，本院有权对鞍山市东大建筑工程有限公司采取强制措施。本院虽已对鞍山市东大建筑工程有限公司的分支机构鞍山市东大建筑工程有限公司机电安装分公司名下坐落于鞍山市××××、产籍号为1-40-141-2、面积806.48m2的房产进行了查封，但上述房屋经立山区人民法院以2245866.56元进行网上拍卖因无人出价流拍，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条、第二十六条规定，网络司法拍卖起拍价不得低于评估价或市价的百分之七十，若出现流拍，再次拍卖的起拍价时降价幅度不得超过前次起拍价得百分之二十，本案查封的上述房产网上拍卖流拍，再次拍卖时起拍价有所降低，并且本案还涉及执行费、评估拍卖费用以及被执行人还清本息前还将产生利息，故仅通过上述房产不能保障申请执行人债权的实现；其次，本院对另一被执行人黄占凯名下坐落

根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十五条第二款规定：“作为被执行人的法人，直接管理的责任财产不能清偿生效法律文书确定债务的，人民法院可以直接执行该法人分支机构的财产。”本案中鞍山市东大建筑工程有限公司作为被执行人不能清偿生效法律文书确定的义务，本院有权对鞍山市东大建筑工程有限公司采取强制措施。本院虽已对鞍山市东大建筑工程有限公司的分支机构鞍山市东大建筑工程有限公司机电安装分公司名下坐落于鞍山市××××、产籍号为1-40-141-2、面积806.48m2的房产进行了查封，但上述房屋经立山区人民法院以2245866.56元进行网上拍卖因无人出价流拍，根据《最高人民法

辽宁省鞍山市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)辽03执复3号复议申请人（被执行人）：鞍山市东大建筑工程有限公司。住所地：辽宁省鞍山市铁**南一道街**。统一社会信用代码：91210302725682758M。法定代表人：金星，该公司执行董事。委托代理人：杨晓东，女，1985年12月15日出生，汉族，现住辽宁省鞍山市铁**。申请执行人：鞍山市捷达钢材经销有限公司。。住所地：鞍山市铁**营城路……