合同纠纷 （2021）粤01民终15267号

世伟房地产中介与开门红置业签订的《融创御府联动分销》系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律及行政法规的规定，为合法有效，双方应恪守履行。根据世伟房地产中介的诉请及开门红置业的答辩意见，本案的争议焦点为：一是林某是否系世伟房地产中介推介的客户；二是开门红置业是否应向世伟房地产中介支付佣金及推动费。 关于争议焦点一。首先，世伟房地产中介工作人员与张某的微信聊天记录显示，张某并未否认有“融创”的佣金尚未与世伟房地产中介结算。其次，林某本人出具的情况说明与世伟房地产中介陈述相一致。根据林某本人陈述，结合世伟房地产中介提交的《推荐到访确认单》签名确认内容，可以证实林某确是世伟房地产中介推荐成交并接受了购房相关中介服务，一审法院对此予以确认。 关于争议焦点二。首先，林某出具的情况说明与世伟房地产中介提交的《认购书》《收款收据》可相互印证，且搜房科技佛山分公司工作人员在微信中亦确认8栋1301已成交，世伟房地产中介虽无法提供《认购书》《收款收据》的原件及《商品房买卖合同（预售）》，但上述证据可与其他证据之间形成完整的证据链，故一审法院对《认购书》《收款收据》的真实性予以确认，认定林某已实际购买

世伟房地产中介与开门红置业签订的《融创御府联动分销》系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律及行政法规的规定，为合法有效，双方应恪守履行。根据世伟房地产中介的诉请及开门红置业的答辩意见，本案的争议焦点为：一是林某是否系世伟房地产中介推介的客户；二是开门红置业是否应向世伟房地产中介支付佣金及推动费。 关于争议焦点一。首先，世伟房地产中介工作人员与张某的微信聊天记录显示，张某并未否认有“融创”的佣金尚未与世伟房地产中介结算。其次，林某本人出具的情况说明与世伟房地产中介陈述相一致。根据林某本人陈述，结合世伟房地产中介提交的《推荐到访确认单》签名确认内容，可以证实林某确是世伟房地产中介推荐成交并接

广东省广州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）粤01民终15267号 上诉人（原审被告）：广州市开门红置业有限公司，住所地广东省广州市白云区增槎路河畔二街16号首层A铺。 法定代表人：肖捷作，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈楚祺，广东唯杰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：佛山市世伟房地产中介有限公司，住所地广东省佛山市三水区西南街道三达路28号绿湖城市花园南135。 法定代表人……