合同纠纷 （2017）宁01民终936号

原、被告双方签订的《运营管理合同》系双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对合同的合法性本院予以确认。合同签订后，原告依约向被告支付租金，被告至今未向原告交付商铺已构成违约，且合同约定如因被告产生纠纷导致原告无法正常使用商铺的，原告有权解除合同，故对原告要求解除合同的诉讼请求，法院予以支持。合同解除后，被告应当退还原告已经支付的使用权费，故对原告要求被告退还下剩230000元使用权费的诉讼请求本院予以支持。双方签订的合同明确约定，原告全额支付使用权费后，被告承担该费用6个月的银行定期利息，因双方并未约定具体银行名称，故参照中国人民银行同期贷款年利率5.6%支持被告向原告支付利息为6440元（230000元×5.6%÷2）。关于原告主张的违约金问题，因双方在合同中约定，违约方应承担合同总价款10%的违约金，该约定不违反法律规定，被告应向原告承担违约金23000元。被告关于系案外人原因致使被告不能如期向原告交付商铺，因并非属于不可抗力所致，该抗辩主张不能成为无法交付商铺的正当理由，故对被告的该项辩称主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十

原、被告双方签订的《运营管理合同》系双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对合同的合法性本院予以确认。合同签订后，原告依约向被告支付租金，被告至今未向原告交付商铺已构成违约，且合同约定如因被告产生纠纷导致原告无法正常使用商铺的，原告有权解除合同，故对原告要求解除合同的诉讼请求，法院予以支持。合同解除后，被告应当退还原告已经支付的使用权费，故对原告要求被告退还下剩230000元使用权费的诉讼请求本院予以支持。双方签订的合同明确约定，原告全额支付使用权费后，被告承担该费用6个月的银行定期利息，因双方并未约定具体银行名称，故参照中国人民银行同期贷款年利率5.6%支持被告

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终936号上诉人（原审被告）宁夏复朴古玩城有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区利民街146号。法定代表人强矩皓，该公司董事长。委托诉讼代理人保文静，宁夏言成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）许昕晖，女，1987年5月1日出生，蒙古族，无业，住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人韩保生，宁夏宁竞达律师事务所律师。上诉人宁夏……