居间合同纠纷 （2015）莆民终字第232号

双方签订《购房意向书》，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同是合法有效的，双方均应按照协议的约定全面履行自己的义务。鲍志珊依约支付购房意向金，林鹏依约履行其居间义务，双方均未违约。鲍志珊主张林鹏曾口头承认要双倍返还购房意向金，请求林鹏双倍返还购房意向金共计人民币152000元，但林鹏不予认可，且双方在《购房意向书》中约定，若卖方未能接受买方条件的，则林鹏应当无息返还购房意向金，故对鲍志珊请求中合理的部分，可予以支持，但超过购房意向金76000元的部分，法院不予支持。鲍志珊还请求林鹏支付购房意向金相应的利息，林鹏提出其一直愿意返还购房意向金，但均被鲍志珊拒绝的抗辩理由，因鲍志珊对该事实予以承认，因此，鲍志珊应自行承担该款的利息损失。鲍志珊请求林鹏赔偿包括误工费、交通费、律师费在内的一切损失没有事实和法律依据，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第四百二十四条的规定，判决：一、林鹏应在本判决书生效之日起十日内返还鲍志珊七万六千元；二、驳回鲍志珊对林鹏的其他诉讼请求。本案案件受理费3340元，减半收取1670元，由鲍志珊负担820元，林鹏负担8

双方签订《购房意向书》，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同是合法有效的，双方均应按照协议的约定全面履行自己的义务。鲍志珊依约支付购房意向金，林鹏依约履行其居间义务，双方均未违约。鲍志珊主张林鹏曾口头承认要双倍返还购房意向金，请求林鹏双倍返还购房意向金共计人民币152000元，但林鹏不予认可，且双方在《购房意向书》中约定，若卖方未能接受买方条件的，则林鹏应当无息返还购房意向金，故对鲍志珊请求中合理的部分，可予以支持，但超过购房意向金76000元的部分，法院不予支持。鲍志珊还请求林鹏支付购房意向金相应的利息，林鹏提出其一直愿意返还购房意向金，但均被鲍志珊拒绝的抗辩理由，因鲍志

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民终字第232号上诉人（原审原告）鲍志珊，男，1971年7月3日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。被上诉人（原审被告）林鹏（系莆田市荔城区富力城房产经纪中心业主），男，1986年4月6日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。上诉人鲍志珊因与被上诉人林鹏居间合同纠纷一案，不服莆田市荔城区人民法院（2014）荔民初字第3919号民事判决，向本院提起上……