其他案由 （2020）粤01执异825号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款的规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”。本案中，由于被执行人顺德锦纶厂未能依约履行生效判决所确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法立案执行，并且查封了被执行人顺德锦纶厂根据北海市中级人民法院作出的（2002）北民初字第85号生效判决确定其享有的位于广西北海市银滩九号路以西（白虎头公路以东）面积为3841.4平方米的土地使用权符合法律规定，并无不当，本院予以支持。对于案外人银滩中心卫生院以本院查封的上述土地使用权，其是共有人，该土地未办理土地使用证，长期未开发，已过执行时效、应停止查封为由阻却执行而提出的异议。本院认为，案外人银滩中心卫生院的上述主张是基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议，同时又对执行行为提出异议。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款规定：“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当按照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查”

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款的规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”。本案中，由于被执行人顺德锦纶厂未能依约履行生效判决所确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法立案执行，并且查封了被执行人顺德锦纶厂根据北海市中级人民法院作出的（2002）北民初字第85号生效判决确定其享有的位于广西北海市银滩九号路以西（白虎头公路以东）面积为3841.4平方米的土地使用权符合法律规定，并无不当，本院予以支持。对于案外人银滩中心卫生院以本院查封的上述土地使用权，其是共有人，该土地未办理土地使用

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）粤01执异825号案外人：北海市银海区银滩镇中心卫生院，住所地广西壮族自治区北海市银海区银滩镇银滩新区文卫路。法定代表人：许贵明，院长。申请执行人：北京天和润丰投资咨询有限公司，住所地北京市东城区东三条东口南侧北京东方晨光青年旅馆B8332A室。法定代表人：刘庆华，该司董事长。委托诉讼代理人：王振安，广东本然律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢绪……