买卖合同纠纷 （2018）晋08民终860号
裁判要旨
关于如何认定被上诉人孙永强的损失问题，根据一二审查明的事实，2000年前后，双方达成买房协议，被上诉人于2001年至2003年三次给上诉人共交纳26806元，2006年上诉人起诉要求被上诉人孙永强支付购房余款18194元及利息，一审法院于2007年7月3日作出判决，要求孙永强支付供销社18194元。孙永强不服上诉，本院于2007年12月30日驳回上诉，维持原判。2009年11月26日山西省高级人民法院作出裁定指令再审后，2010年7月26日，本院主持下双方达成调解协议，孙永强给付供销社房款16800元，5号房归孙永强使用。后被上诉人孙永强向上诉人交付16800元，上诉人未能履行交还房屋义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，上诉人在已将案涉房屋出售给原审被告王红梅、王国玲的情况下，却又在本院调解时同意将该房屋交归被上诉人使用，上诉人不能履行交还房屋义务，应当承担相应的赔偿损失等违约责任。因本案所涉房屋经评估价值100303元，一审法院结合本案实际，酌定上诉人临猗县孙吉供销合作社赔偿被上诉人孙永强损失90272.7元并无不当。综上所述，上诉人临猗县孙吉供销合作社的上诉请求不能
摘要
孙永强与临猗县孙吉供销合作社、王国玲等买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋08民终860号上诉人（原审被告）：临猗县孙吉供销合作社，住所地：临猗县孙吉镇孙吉村。法定代表人：马自文，该社主任。被上诉人（原审原告）：孙永强，又名孙小强，男，汉族，农民，住临猗县。委托诉讼代理人：李一敏，山西卫丰律师事务所律师。原审被告：王国玲，男，汉族，农民，孙吉镇卫阳村人，住。原审被告：王红梅，女，汉族，农民，孙吉镇卫阳村人，住址同上……