执行异议之诉 （2018）豫01民终16078号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”王小雨并未提交证据证明其在法院查封之前已就涉案房屋与南阳碧桂园签订书面房屋买卖合同，不符合上述规定，因此，王小雨提供的证据不能证明其享有足以排除强制执行的民事权益，故王小雨请求撤销原审法院(2005)金法执字第2093-8号执行裁定书和(2005)金法执字第2093号公告，证据不力，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条之规定，判决如下：驳回王小雨的诉讼请求。案件受理费100元，由王小雨负担。本院二审期间，紫郡公司围绕上诉请求依法提交了证据。予宛公司亦提交了证据。本院组织当事人进行了证
摘要
王小雨、南阳市宛城区星康苑老年活动中心执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终16078号上诉人（原审原告）王小雨。委托诉讼代理人王永浩，河南雷雨律师事务所律师。上诉人（原审第三人）南阳市宛城区星康苑老年活动中心。执行事务合伙人李涛，该公司总经理。委托诉讼代理人赵宝剑，该公司员工。上诉人（原审第三人）南阳市紫郡房地产开发有限公司。法定代表人李涛，该公司总经理。委托诉讼代理人赵宝剑，该公司员工。委托诉讼代理人朱基……