车位纠纷 （2019）鲁02民终10334号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2019年12月6日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人李蕾、吕玉廷及其委托诉讼代理人周灿、鲁秀娥，上诉人田肖锋及其委托诉讼代理人乔腾飞、楼聪冲到庭参加了诉讼。原审第三人青岛链家公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李蕾、吕玉廷上诉请求：1、依法撤销判决第三项关于“驳回李蕾、吕玉廷其他诉讼请求”的判决，请求依法将第三项改判为田肖锋支付李蕾、吕玉廷违约金50000元；2、本案一、二审诉讼费、保全费由田肖锋承担。事实与理由：1、一审判决未认定田肖锋依约应承担的违约责任，依据《青岛市存量房屋买卖合同》第九条、第十条约定，如田肖锋逾期履行本合同约定的交付义务，每逾期一日，田肖锋应按日向李蕾、吕玉廷支付房屋总价款万分之五的违约金。田肖锋违约事实清楚，违约条款约定清楚，而一审法院仅审定了田肖锋的违约事实，没有判决其承担相应的违约责任，系适用法律不当。2、车位转让协议并未修改《青岛市存量房屋买卖合同》中的违约条款，一审认定车位转让协议未约定违约金而未支持，系认定事实不清。3、田肖锋

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2019年12月6日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人李蕾、吕玉廷及其委托诉讼代理人周灿、鲁秀娥，上诉人田肖锋及其委托诉讼代理人乔腾飞、楼聪冲到庭参加了诉讼。原审第三人青岛链家公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 李蕾、吕玉廷上诉请求：1、依法撤销判决第三项关于“驳回李蕾、吕玉廷其他诉讼请求”的判决，请求依法将第三项改判为田肖锋支付李蕾、吕玉廷违约金50000元；2、本案一、二审诉讼费、保全费由田肖锋承担。事实与理由：1、一审判决未认定田肖锋依约应承担的违约责任，依据《青岛

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终10334号 上诉人（原审原告）：吕玉廷，男，1986年8月4日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：周灿，上海锦天成（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：鲁秀娥，上海锦天成（青岛）律师事务所实习律师。 上诉人（原审原告）：李蕾，女，1988年9月25日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：周灿，上……