物业服务合同纠纷 （2019）苏0206民初141号
裁判要旨
2012年6月16日的《前期物业管理服务协议》系锐翔公司与林伟真实意思表示，合法有效。 2014年底的《物业服务合同》系无锡市晴山蓝城二期业主委员会与锐翔公司签订，对晴山蓝城二期小区全体业主具有约束力，亦合法有效。 锐翔公司已经按约提供物业服务，业主应当根据约定交纳物业服务费。 自2013年1月1日至2018年12月31日止，林伟应交物业费为1.4元/平方米·月*107.38平方米*12月*6年=10823.90元，其未按期交纳物业费已经构成违约，锐翔公司有权要求其支付欠款，并按合同约定支付滞纳金。 锐翔公司主张的滞纳金6696.46元，金额小于林伟按照合同约定应支付的滞纳金金额，本院予以支持。 林伟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权利，应承担对其不利的诉讼后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、林伟于本判决生效之日起7日内向上海锐翔上房物业管理有限公司支付物业服务费10823.90元及滞纳金6696.46
摘要
141上海锐翔上房物业管理有限公司与林伟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市惠山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0206民初141号 原告：上海锐翔上房物业管理有限公司，统一社会信用代码91310000607252490M，住所地上海市南苏州路255号。 法定代表人：张圣哲，该公司董事长。 委托诉讼代理人：时益，江苏苏杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：缪融，江苏苏杰律师事务所实习人员。 被告：林伟，男，1973年10月10日生，汉族，户……