物业服务合同纠纷 （2019）苏0206民初135号
裁判要旨
锐翔公司与刘焰签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，合法有效。 2014年底的《物业服务合同》系无锡市晴山蓝城二期业主委员会与锐翔公司签订，对晴山蓝城二期小区全体业主具有约束力，亦合法有效。 锐翔公司已经按约提供物业服务，业主应当根据约定交纳物业服务费。 自2012年8月1日至2018年12月31日止，许玉勤、刘焰应交物业费为1.4元/平方米·月*117.84平方米*77月=12703.15元，其未按期交纳物业费已经构成违约，锐翔公司有权要求其支付欠款，并按合同约定支付滞纳金。 锐翔公司现主张的物业服务费及滞纳金金额均小于许玉勤、刘焰按照合同约定应支付的金额，本院予以支持。 许玉勤、刘焰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩的权利，应承担对其不利的诉讼后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 许玉勤、刘焰于本判决生效之日起7日内向上海锐翔上房物业管理有限公司支付物业服务费10884.72元及滞纳金7288.
摘要
上海锐翔上房物业管理有限公司与许玉勤、刘焰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市惠山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0206民初135号 原告：上海锐翔上房物业管理有限公司，统一社会信用代码91310000607252490M，住所地上海市南苏州路255号。 法定代表人：张圣哲，该公司董事长。 委托诉讼代理人：时益，江苏苏杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：缪融，江苏苏杰律师事务所实习人员。 被告：许玉勤，女，1978年12月8日生，汉族，户……