物业服务合同纠纷 （2019）沪0115民初11816号
裁判要旨
建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 原告作为物业管理单位，为包括被告在内的全体业主提供物业管理服务，被告接受了原告的物业管理服务后，理应支付相应的对价。 原告在审理中放弃要求被告支付违约金的诉讼请求，于法不悖，本院照准。 被告经本院公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利，由此可能产生的不利后果由被告承担。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《物业管理条例》第七条第(五)项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告刘竹才于本判决生效之日起十日内支付原告上海锐翔上房物业管理有限公司自2011年1月起至2017年6月止的物业服务费1,911元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元(原告上海锐翔上房物业管理有限公司已预交)，由被告刘竹才负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上
摘要
上海锐翔上房物业管理有限公司与刘竹才物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初11816号原告：上海锐翔上房物业管理有限公司，住所地上海市。 法定代表人：张圣哲，董事长。 委托诉讼代理人：周燕，女。 被告：刘竹才，男，1946年11月3日出生，汉族，住上海市浦东新区。 原告上海锐翔上房物业管理有限公司与被告刘竹才物业服务合同纠纷一案，本院于2019年2月13日立案后，依法适用普通程序，于2019年6月17日公……