房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0103民初2364号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。 原告已依约交付房款并入住涉案房屋，被告未能按合同约定的期限将办理权属登记需要由其提供的资料报产权登记机关备案，构成违约。 现原告要求被告履行备案义务，符合合同约定，本院依法予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：被告西安和居置业有限责任公司于本判决生效之日起三个月内将原告雷鸣购买的位于西安市碑林区XX路XX号（原10号）学府首座第9幢1单元2层10204号房屋办理权属登记需要由被告西安和居置业有限责任公司提供的资料报产权登记机关备案。 案件受理费50元，由被告西安和居置业有限责任公司负担（此款原告雷鸣已预交，被告西安和居置业有限责任公司于本判决生效之日起十日内直付原告雷鸣）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长 张钅粟心审 判 员 李静宇人民陪审员 刘英彧 二О
摘要
雷鸣与西安和居置业有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2019）陕0103民初2364号 原告：雷鸣，男，1981年6月7日出生，汉族，西安工程大学教师，住西安市碑林区。 被告：西安和居置业有限责任公司，住所地：西安市碑林区。 法定代表人：李振勇，该公司总经理。 委托诉讼代理人：侯智成，陕西德伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王婷婷，陕西德伦律师……