土地承包经营权纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00833号

张清明农户在农村土地实行第一轮承包时，享有六斗丘、尖苗共计2.3亩土地的承包经营权，叶店村委会于2005年4月28日与张大志农户签订的编号为420116170030053的《农村土地承包合同》，将此2.3亩土地发包给张大志农户耕种，既未经过张清明农户的同意，也未过民主议定程序，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律规定，因此，叶店村委会与张大志农户所签订的面积为7.7亩《农村土地承包合同》中的面积为2.3亩部分无效。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第九条、第十九条、第二十七条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律法规的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：确认叶店村委会于2005年4月28日与张大志农户之间签订的编号为420116170030053的《农村土地承包合同》7.7亩土地中的2.3亩部分无效。案件受理费500元，由张大志农户负担。一审判决后，张大志农户不服，向本院提起上诉，请求：1、撤销一审判决，改判驳回张清明农户的全部诉讼请求。2、本案一、二审诉讼费用由张清明户承担

张清明农户在农村土地实行第一轮承包时，享有六斗丘、尖苗共计2.3亩土地的承包经营权，叶店村委会于2005年4月28日与张大志农户签订的编号为420116170030053的《农村土地承包合同》，将此2.3亩土地发包给张大志农户耕种，既未经过张清明农户的同意，也未过民主议定程序，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律规定，因此，叶店村委会与张大志农户所签订的面积为7.7亩《农村土地承包合同》中的面积为2.3亩部分无效。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第九条、第十九条、第二十七条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00833号上诉人（原审被告）：张大志农户，代表人张大志，男，1952年12月28日出生，汉族。委托代理人：魏海先，系张大志之妻，住址同上。委托代理人：胡生浩，湖北人从众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张清明农户，代表人张清明，男，1961年3月15日出生，汉族。委托代理人：魏小平，系张清明之妻，住址同上。委托代理人：董才……