离婚后财产纠纷 （2021）京01民终5278号

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。诉争房屋系乌某婚前支付首付，婚后共同还贷的房屋，可以由双方在离婚时协议处理。吕某与乌某签订离婚协议，并办理了离婚手续，乌某虽称离婚协议中对房产的处理系赠与，但离婚协议系双方协商达成的终止婚姻关系及财产分配的协议，并非单方赠与，故对乌某称该协议中财产分割条款系赠与的抗辩，法院不予采信，且现有证据不足以证明乌某签订离婚协议时存在欺诈、胁迫的情形，故对乌某要求撤销离婚协议第三条的反诉请求法院不予支持。吕某与乌某签订离婚协议已经约定诉争房屋归吕某所有，且约定乌某在贷款结清后一个月内协助办理房屋过户手续，现该房屋贷款于2019年6月21日结清，故就吕某要求诉争房屋归其所有，乌某协助办理房屋过户手续的诉讼请求，法院予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条、第七十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。诉争房屋系乌某婚前支付首付，婚后共同还贷的房屋，可以由双方在离婚时协议处理。吕某与乌某签订离婚协议，并办理了离婚手续，乌某虽称离婚协议中对房产的处理系赠与，但离婚协议系双方协商达成的终止婚姻关系及财产分配的协议，并非单方赠与，故对乌某称该协议中财产分割条款系赠与的抗辩，法院不予采信，且现有证据不足以证明乌某签订离婚协议时存在欺诈、胁迫的情形，故对乌某要求撤销离婚协议第三条的反诉请求法院不予支持。吕某与乌某签订离婚协议已经约定诉争房屋归吕某所有，

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终5278号上诉人（原审被告、反诉原告）：乌某，男，1982年4月28日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：吕某，女，1987年8月12日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：曹子燕，北京家理律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵文博，北京家理律师事务所实习律师。上诉人乌某因与被上诉人吕某离婚后财产纠纷一案，不服北京市海淀区……