农村土地承包合同纠纷 （2021）苏07民终495号

合同解除的前提系合同合法有效，本案李大红与案外人朱某于2013年5月28日签订合同书，由李大红与案外人朱某签字按印，城头镇小海村村委员会加盖公章予以确认，后经原江苏省赣榆县公证处对该合同书进行公证，该合同系双方真实意思表示，其内容未违反法律规定，该合同合法有效。双方均应按合同约定全面履行义务。关于涉案合同价款是否已履行，李大红于2012年12月29日向案外人朱某借款50万元，并出具借条，约定还款日期为2013年1月28日。借款到期后，双方于2013年5月28日签订合同书，李大红以50万元价款将涉案水坝、土地及沟堆等转让给案外人朱某。此后至2019年双方未产生过纠纷。朱纪贞、王儒云、杨海红、朱某1、朱某2方称系李大红债务无法偿还，以债务冲抵合同价款。李大红称未收到过借款及合同价款，但李大红在一审诉讼中对一审法院关于借款细节等相关的询问予以消极应对，也拒绝提供相应证据，其上述做法与常理不符且其不能作出合理解释，根据相关法律规定其应承担相应不利后果；案外人朱某的银行交易明细，可以认定案外人朱某在借贷发生时具有相应的出借能力。综上,对朱纪贞、王儒云、杨海红、朱某1、朱某2方该辩称意见一审法院予

合同解除的前提系合同合法有效，本案李大红与案外人朱某于2013年5月28日签订合同书，由李大红与案外人朱某签字按印，城头镇小海村村委员会加盖公章予以确认，后经原江苏省赣榆县公证处对该合同书进行公证，该合同系双方真实意思表示，其内容未违反法律规定，该合同合法有效。双方均应按合同约定全面履行义务。关于涉案合同价款是否已履行，李大红于2012年12月29日向案外人朱某借款50万元，并出具借条，约定还款日期为2013年1月28日。借款到期后，双方于2013年5月28日签订合同书，李大红以50万元价款将涉案水坝、土地及沟堆等转让给案外人朱某。此后至2019年双方未产生过纠纷。朱纪贞、王儒云、杨海红、朱某

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏07民终495号上诉人（原审原告）：李大红，男，1958年8月4日出生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：李江（系李大红之子），男，1987年11月8日出生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：陈连兵，江苏尚扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朱纪贞，男，1943年1月29日出生，汉族，住连云港市赣榆区。被上诉人（原审被告）：……