合同纠纷 （2019）陕01民终6760号

西安华澳专修学院前身西安星海学校与高楼村村委会签订的联合建校合同后，由西安华澳专修学院对该项目进行实施，校舍建成后，西安华澳专修学院因故未招生办学，而于2002年与西安华夏技工学校签订联合建校协议，将所建校舍大部分交由华夏技工学校使用，说明该校舍的占有、使用权益归西安华澳专修学院享有。2002年西安华澳专修学院与西安华夏技工学校自愿签订的联合办学协议实为租赁合同，期限为5年，至2007年合同届满，租金为120万元/年；该合同不违背法律、法规的强制性规定应为有效。 西安华澳专修学院与西安华夏技工学校2002年签订的租赁合同（联合建校协议）期限为5年，合同期间届满西安华夏技工学校本应向西安华澳专修学院腾交本案所涉场地、校舍，合同期满西安华夏技工学校继续使用租赁场地、校舍，西安华澳专修学院未提出异议的，应视为不定期租赁，西安华澳专修学院可随时解除合同，但应在解除前合理期限通知西安华夏技工学校。本案中西安华夏技工学校在租赁合同期满后未向西安华澳专修学院腾交涉案场地、校舍，在继续使用期间，未经西安华澳专修学院同意将校舍大部分转租给西安工业科技技术学校使用，现涉案场地、校舍大部分实际由西安工业

西安华澳专修学院前身西安星海学校与高楼村村委会签订的联合建校合同后，由西安华澳专修学院对该项目进行实施，校舍建成后，西安华澳专修学院因故未招生办学，而于2002年与西安华夏技工学校签订联合建校协议，将所建校舍大部分交由华夏技工学校使用，说明该校舍的占有、使用权益归西安华澳专修学院享有。2002年西安华澳专修学院与西安华夏技工学校自愿签订的联合办学协议实为租赁合同，期限为5年，至2007年合同届满，租金为120万元/年；该合同不违背法律、法规的强制性规定应为有效。 西安华澳专修学院与西安华夏技工学校2002年签订的租赁合同（联合建校协议）期限为5年，合同期间届满西安华夏技工学校本应向西安华澳

陕西省西安市中级人民法院 民事判决书 (2019)陕01民终6760号 上诉人（原审被告）西安华夏技工学校，住所地西安市长乐东路长乐坡新村。 法定代表人苏瑞靖，该校校长。 委托代理人刘楠，男，1982年7月14日出生，汉族。 上诉人（原审被告）西安工业科技技术学校，住所地西安市雁塔区鱼化寨二府庄工业园。 法定代表人郭竞，该校校长。 委托代理人陈庆，男，1975年2月8日出生，汉……