合同纠纷 （2014）贵民二终字第115号

原、被告签订的《产权转让合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律法规的规定，该合同合法有效，双方均应严格履行。被告依合同约定支付了部分转让价款和交易费用。根据合同的约定，剩余转让款由被告提供合法担保，并在办理土地使用权过户后5个工作日内付清，原告一直未予以办理土地使用权过户。原告主张未能办理过户是因被告与他人之间发生诉讼，致使土地使用权被查封，原、被告从订合同至土地使用权被查封将近一年时间，原告没有办理过户手续，原告亦未能提供证据证明因被告之故未能在该段时间办理过户。因合同约定的条件未达成，原告要求被告支付剩余转让款的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十七条之规定，判决：驳回原告贵港市人民政府国有资产监督管理委员会的诉讼请求。本案受理费87141元，由原告贵港市人民政府国有资产监督管理委员会负担。上诉人贵港市人民政府国有资产监督管理委员会不服上述判决，上诉称，一审判决认定事实不清，判决错误。原双方合同约定，买卖标的交接完成后，由被上诉人在90个工作日内办妥土地权属变更，上诉人的义务只负责协助。是被上诉人长达六年没有申请办理权属变更手续，被

原、被告签订的《产权转让合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律法规的规定，该合同合法有效，双方均应严格履行。被告依合同约定支付了部分转让价款和交易费用。根据合同的约定，剩余转让款由被告提供合法担保，并在办理土地使用权过户后5个工作日内付清，原告一直未予以办理土地使用权过户。原告主张未能办理过户是因被告与他人之间发生诉讼，致使土地使用权被查封，原、被告从订合同至土地使用权被查封将近一年时间，原告没有办理过户手续，原告亦未能提供证据证明因被告之故未能在该段时间办理过户。因合同约定的条件未达成，原告要求被告支付剩余转让款的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）贵民二终字第115号-上诉人（一审原告）贵港市人民政府国有资产监督管理委员会，住所地贵港市。法定代表人黄柱泉。委托代理人戴华荣。被上诉人（一审被告）阮潮坤，居民。被上诉人（一审被告）贵港市建城水泥有限责任公司，住所地广西贵港市xx路xx号。法定代表人阮潮坤。委托代理人阮录起。上诉人贵港市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称贵港国资委……