建设工程施工合同纠纷 （2019）豫10民再39号

王占强未取得相应的建筑资质，且崔国照非法占用土地，故双方所签《建房施工合同》为无效合同，不存在解除或继续履行的条件，故对双方解除合同及继续履行合同的请求依法不予支持。但依据法律规定，王占强请求判令崔国照给付已建工程款的诉请应予支持。本案涉案工程并未依约完工，因此，不具备按照合同约定的工程价款计算工程款的条件，一审法院按照鉴定意见书确定的工程价款判决本案工程款并无不当。案涉工程存在的质量问题系双方均存在一定的过错而造成，一审判决崔国照、王占强各自承担50%的重修费用适当。崔国照在王占强拖欠施工农民工工资的情况下已支付农民工工资200000元，该款项应从崔国照应付王占强的工程款中予以扣除，崔国照这一再审请求成立，本院予以采纳。原一、二审判决认定事实部分有误，应予改判。经本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、撤销本院（2018）豫10民终1937号民事判决；二、维持河南省禹州市人民法院（2017）豫1081民初1815号民事判决第二项、第三项；三、变更河南省禹州市人民法院（2017）豫1081民初1815号民事判决第一项

王占强未取得相应的建筑资质，且崔国照非法占用土地，故双方所签《建房施工合同》为无效合同，不存在解除或继续履行的条件，故对双方解除合同及继续履行合同的请求依法不予支持。但依据法律规定，王占强请求判令崔国照给付已建工程款的诉请应予支持。本案涉案工程并未依约完工，因此，不具备按照合同约定的工程价款计算工程款的条件，一审法院按照鉴定意见书确定的工程价款判决本案工程款并无不当。案涉工程存在的质量问题系双方均存在一定的过错而造成，一审判决崔国照、王占强各自承担50%的重修费用适当。崔国照在王占强拖欠施工农民工工资的情况下已支付农民工工资200000元，该款项应从崔国照应付王占强的工程款中予以扣除，崔国照这

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2019）豫10民再39号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：崔国照，男，1963年8月12日出生，汉族，住河南省禹州市。委托诉讼代理人：田惠丽，河南昊中律师事务所律师。被申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：王占强，男，1970年4月13日出生，汉族，住河南省禹州市。委托诉讼代理人：武红军，河南光宇律师事……