民间借贷纠纷 （2019）豫1727执异98号
裁判要旨
本案为金钱债权执行中排除执行异议。 争议是郑勤主张的权利能否排除执行。 案涉房屋登记在被执行人毛耘名下，在查封前具备过户变更登记条件，在合理的时间内未完成过户登记，郑勤作为买受人应当预知所存在的风险；所称未过户原因是“毛耘不主动配合”，并非如政策限制、被查封等非自身过错之事由，郑勤以购买房屋主张排除执行，不具备“非因买受人自身原因未办理过户登记”条件，即郑勤的异议主张不完全符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的排除执行条件。 另外，毛耘在2016年4月与管小琪签订案涉房屋买卖合同，郑勤主张买卖房屋、交付房屋不足以采信。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款之规定，裁定如下：驳回郑勤的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 肖俊涛审判员 徐全福审判员 李 翔二〇一九年十月十四日书记员 靳 灿 来源：百度“
摘要
郑勤、刘亚民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省汝南县人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫1727执异98号异议人（案外人）：郑勤，女，1964年01月06日出生,汉族，住河南省汝南县。 申请执行人：刘亚，男，1990年09月04日出生,汉族，住河南省汝南县。 委托诉讼代理人：刘建辉，男，1968年07月25日出生,汉族，系刘亚父亲。 被执行人：毛耘，男，1968年5月30日出生,汉族，住河南省汝南县。 被执行人：黄永丽，女，1979……