合同纠纷 （2019）晋07民终2898号

太谷县明星镇明星村民委员会与孟宪武、武云香系土地租赁合同关系，双方未订立租赁合同，亦未约定租赁期限，视为不定期租赁，太谷县明星镇明星村民委员会作为出租人可随时解除租赁合同，但本案的争议焦点为合同解除后的处理，太谷县明星镇明星村民委员会现要求解除租赁合同，返还土地，于法有据，应当得到支持，但是考虑到孟宪武、武云香经营的养鸡场属于租赁土地上的添附，现对于养鸡场的损失无法确定的情况下，判处其返还土地，有失公平。综上，故一审认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销山西省太谷县人民法院（2019）晋0726民初80号民事判决；二、本案发回山西省太谷县人民法院重审。上诉人太谷县明星镇明星村民委员会预交的二审案件受理费222元予以退回；上诉人孟宪武、武云香预交的二审案件受理费4450元予以退回。审判长　　胡晓明审判员　　韩　敏审判员　　张晓峰二〇一九年十二月十六日书记员　　商思慧 来自：www.

太谷县明星镇明星村民委员会与孟宪武、武云香系土地租赁合同关系，双方未订立租赁合同，亦未约定租赁期限，视为不定期租赁，太谷县明星镇明星村民委员会作为出租人可随时解除租赁合同，但本案的争议焦点为合同解除后的处理，太谷县明星镇明星村民委员会现要求解除租赁合同，返还土地，于法有据，应当得到支持，但是考虑到孟宪武、武云香经营的养鸡场属于租赁土地上的添附，现对于养鸡场的损失无法确定的情况下，判处其返还土地，有失公平。综上，故一审认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销山西省太谷县人民法院（2019）晋0726民初80号民事判决；二、本案发回山西省

山西省晋中市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）晋07民终2898号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：太谷县明星镇明星村民委员会，地址:太谷县明星镇明星村内。法定代表人：唐永杰，该村村委主任。委托诉讼代理人：闫勇亮，太谷县明星法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告、原审反诉原告）：孟宪武，男，1952年11月6日出生，汉族，太谷县人，住。上诉人（原审被告、原审反诉原告）：武云香，女，1952……