返还原物纠纷 （2016）皖04民终615号

淮汽汽运公司于2006年将涉案房屋交给三客货车队作办公室，李彬当时为三客货车队的负责人，双方系上、下级关系，该房屋属于淮汽汽运公司所有，现李彬已经退休，三客货车队也已更名并另有负责人，淮汽汽运公司要求李彬腾空公房返还给其是合理的。但是，该涉案房屋系单位内部公房占房腾房纠纷，不属于法院受理案件范围，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四款和《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，裁定如下：驳回起诉。案件受理费1660元，依法不予收取。一审裁定送达后，淮汽汽运公司不服，向本院提起上诉称：1、一审认定涉案房屋系单位内部公房占用纠纷错误。淮汽汽运公司将涉案房屋租赁给三客货车队，而不是分配给三客货车队或李彬，系租赁合同关系，法院应当受理；2、刘占群、李彬的行为侵害了淮汽汽运公司的合法权利，应当返还房屋。故请求二审法院撤销原裁定，裁定淮南市田家庵区人民法院依法受理本案。刘占群未发表答辩意见。李彬当庭辩称：李彬系淮汽汽运公司员工，其承包了三客货车队，并以报告的形式租用了涉案房屋，我国民法通则规定民法调整的是平等主体之间的财产关系和人事关系，故本案淮汽汽运公司要求李

淮汽汽运公司于2006年将涉案房屋交给三客货车队作办公室，李彬当时为三客货车队的负责人，双方系上、下级关系，该房屋属于淮汽汽运公司所有，现李彬已经退休，三客货车队也已更名并另有负责人，淮汽汽运公司要求李彬腾空公房返还给其是合理的。但是，该涉案房屋系单位内部公房占房腾房纠纷，不属于法院受理案件范围，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四款和《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，裁定如下：驳回起诉。案件受理费1660元，依法不予收取。一审裁定送达后，淮汽汽运公司不服，向本院提起上诉称：1、一审认定涉案房屋系单位内部公房占用纠纷错误。淮汽汽运公司将涉案房屋租赁给

安徽省淮南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖04民终615号上诉人（原审原告）：淮南市淮汽汽车运输有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区国庆街道钟山园社区汽车运输公司办公楼。法定代表人：陈多轩，该公司董事长。委托代理人：蒲光万，安徽俊诚律师事务所律师。委托代理人：朱国顺,安徽俊诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:刘占群，女，1977年5月18日出生，汉族。被上诉人（原审被告）:李彬，……