合同纠纷 （2019）鄂09民终1197号

胜华公司就涉案加油站转让，先后与中石油公司、鸿顺公司签订项目转让合同，案涉合同均不存在违反效力强制性规定而无效的情形，均为合法有效。本案涉案加油站转让的主要内容为国有土地使用权及地上不动产所有权，合同签订后，均未办理土地使用权和地上不动产所有权的变更登记。但庭审查明，鸿顺公司的土建施工承包合同、工业品买卖协议以及向胜华公司转帐1050万元等证据，可以证实胜华公司与鸿顺公司签订的《汉川光大加油站收购合同》及《新建加油站项目转让合同补充协议》已实际部分履行；而中石油公司与胜华公司签订合同未履行，且中石油公司举证证据三，也只是证明其为履行合同作出了准备。故结合本案实际，在合同均为有效、均未办理不动产产权变更登记手续的情况下，应坚持履行在先。综合考虑两份合同的履行先后，故一审法院对中石油公司要求胜华公司与之继续履行合同的诉请，依法未予支持。胜华公司对中石油公司不履行先订立之合同是违背诚信的违约行为，中石油公司可以依法请求胜华公司承担违约责任等，但一审法院向中石油公司释明后，其坚持原诉讼请求，不予变更。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第一百三十六条、第二百三十条,《最高人民法院关于

胜华公司就涉案加油站转让，先后与中石油公司、鸿顺公司签订项目转让合同，案涉合同均不存在违反效力强制性规定而无效的情形，均为合法有效。本案涉案加油站转让的主要内容为国有土地使用权及地上不动产所有权，合同签订后，均未办理土地使用权和地上不动产所有权的变更登记。但庭审查明，鸿顺公司的土建施工承包合同、工业品买卖协议以及向胜华公司转帐1050万元等证据，可以证实胜华公司与鸿顺公司签订的《汉川光大加油站收购合同》及《新建加油站项目转让合同补充协议》已实际部分履行；而中石油公司与胜华公司签订合同未履行，且中石油公司举证证据三，也只是证明其为履行合同作出了准备。故结合本案实际，在合同均为有效、均未办理不动产

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂09民终1197号上诉人（原审原告）：中国石油天然气股份有限公司湖北销售分公司，住所地：湖北省武汉市江汉区常青街149号。统一社会信用代码：9142000074460435XK。负责人：王建国，该公司总经理。委托诉讼代理人：马学军，该公司公司律师。委托诉讼代理人：袁琛丽，湖北锡爱律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：汉川胜华商贸有限公司，住所……