财产损害赔偿纠纷 （2018）甘05民终98号
裁判要旨
土地租赁合同是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者支付租金的合同。出租方为国家，代表国家行使出租权的是县级以上人民政府土地管理部门。土地租赁合同纠纷为租赁合同纠纷的第四级案由，意味着土地租赁合同这一概念的范畴有所扩大，既包括了国有建设用地使用权租赁，也包括集体建设用地使用权租赁。本案中租赁标的的出租方为个人，并非土地管理部门，租赁标的亦非国家建设用地使用权或者集体建设用地使用权。财产损害赔偿纠纷，是指因为财产受到损害，权利人请求赔偿损失的纠纷。原告诉请三被告赔偿原告的财产损失，因此本案的案由应变更为财产损害赔偿纠纷。原告陈某1委托陈银柱、陈顺顺、ＸＸ二、尉金顺与被告陈某2口头达成了以每亩地每年300元的租金承租10亩地的协议，该口头约定是双方真实的意思表示，协议的内容不违反法律的强制性规定，协议合法有效，应受法律保护。被告陈某2作为合同的相对方，违反合同义务，撕扯地膜，存在侵权行为，应承担相应的侵权责任。被告于某向原告在承租地种植的药材上喷洒农药，存在一定的侵权行为，因此应承担相应的侵权责任。被告尉某虽在地里有种植燕麦的行为，由于被告于某喷洒农药的行为致使作物已受到了毁损，被告尉
摘要
陈某1与陈某2、尉某等财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘05民终98号上诉人（原审原告）：陈某1，住甘肃省武山县。被上诉人（原审被告）：陈某2，住甘肃省武山县。被上诉人（原审被告）：尉某，住甘肃省武山县。被上诉人（原审被告）：于某，住甘肃省武山县。上诉人陈某1因与被上诉人陈某2、尉某、于某财产损害赔偿纠纷一案，……