所有权确认纠纷 （2017）晋04民终2800号

法律规定，因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理；当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，争议房屋所有权虽登记在冯文菊名下，但郭建青认为实际是由其出资购买的房屋，其是房屋的真实权利人，并对此提供了由其保管持有的购房款收据，且王志芳在与郭建青的谈话录音中也承认房屋是由郭建青出的钱，故对原告郭建青陈述予以采信,争议房屋应归原告郭建青所有。被告王亚丽、冯文菊、王志芳认为该房屋是冯文菊、王志芳出资购买，但未提供购房出资证据，故对被告出资购房之辩，不予采信，被告冯文菊、王志芳应将争议房屋过户给原告郭建青。被告王亚丽在本案中仅是被借名人，故对争议房屋不享有权利，不承担义务。关于被告认为争议房屋已被张沛仑、李晶在离婚协议中约定归其女儿所有，属于无权处分，不予支持。故依据《中华人民共和国物权法》第三十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第一条、第二条之规定，判决如下：一、壶关县城南新区（壶化集团）即壶关县黄金海岸小区4号楼2单元101

法律规定，因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理；当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，争议房屋所有权虽登记在冯文菊名下，但郭建青认为实际是由其出资购买的房屋，其是房屋的真实权利人，并对此提供了由其保管持有的购房款收据，且王志芳在与郭建青的谈话录音中也承认房屋是由郭建青出的钱，故对原告郭建青陈述予以采信,争议房屋应归原告郭建青所有。被告王亚丽、冯文菊、王志芳认为该房屋是冯文菊、王志芳出资购买，但未提供购房出资证据，故对被告出资购房之辩，不

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋04民终2800号上诉人（原审被告）：冯文菊，女。上诉人（原审被告）：王志芳，男。被上诉人（原审原告）：郭建青，男。原审被告：王亚丽，女。上诉人冯文菊、王志芳因与被上诉人郭建青所有权确认纠纷一案，不服山西省壶关县人民法院(2017）晋0427民初721号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月7日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了……