确认合同无效纠纷 （2017）吉02民终1096号

王景秀与阿什村委会于2006年7月4日签订的协议名为征地，实为土地承包经营权的有偿流转。虽然阿什村委会以征地的名义与王景秀签订了协议书，但阿什村委会不具备征收土地的主体资格，同时阿什村委会作为村集体经济组织，代表全体集体经济组织成员享有涉案土地的所有权，因此，不存在所谓征收土地。阿什村委会与王景秀签订的协议书，实为阿什村委会比照土地征收的补偿方式及金额有偿受让王景秀所承包土地的承包经营权。该协议是双方的真实意思表示，合法有效。至于阿什村委会受让王景秀的土地承包经营权后与川王府酒店及丰满职业技术学校、莱德马术俱乐部等第三方签订及流转土地的效力及现土地性质及用途如何，与王景秀没有法律上的利害关系，亦不是本案审查范围。综上，对于王景秀要求确认王景秀与阿什村委会于2006年7月4日签订的协议书无效的诉讼请求不予支持。鉴于协议合法有效，故对王景秀要求返还土地并赔偿损失的诉讼请求亦不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定作出判决。一审判决：驳回王景秀的诉讼请求。案件受理费2510元，由王景秀负担。二审中

王景秀与阿什村委会于2006年7月4日签订的协议名为征地，实为土地承包经营权的有偿流转。虽然阿什村委会以征地的名义与王景秀签订了协议书，但阿什村委会不具备征收土地的主体资格，同时阿什村委会作为村集体经济组织，代表全体集体经济组织成员享有涉案土地的所有权，因此，不存在所谓征收土地。阿什村委会与王景秀签订的协议书，实为阿什村委会比照土地征收的补偿方式及金额有偿受让王景秀所承包土地的承包经营权。该协议是双方的真实意思表示，合法有效。至于阿什村委会受让王景秀的土地承包经营权后与川王府酒店及丰满职业技术学校、莱德马术俱乐部等第三方签订及流转土地的效力及现土地性质及用途如何，与王景秀没有法律上的利害关系，

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终1096号上诉人（原审原告）：王景秀，男，1945年7月18日生，汉族，农民，住吉林省吉林市。被上诉人（原审被告）：吉林市丰满区小白山乡阿什村村民委员会。住所：吉林市丰满区小白山乡阿什村三社。法定代表人：梁宏宇，村委会主任。委托诉讼代理人：盛立刚，男，该村法律顾问。被上诉人（原审第三人）：吉林市丰满区莱德马术俱乐部。住所：吉林市丰满区……