排除妨害纠纷 （2017）鲁01民终2721号

孟军、张家钰系同村村民，因创建卫生城市需要，张家钰受济南市长清区文昌街道办事处东王村的委派，将孟军西邻的存放垃圾处建围墙围起，并经村委同意在围墙内建简易房一处，上述设施所占土地为村集体所有，张家钰及村委均承认建成的设施所有权也归村集体。张家钰作为使用权人，可以在涉案的设施及土地现状的基础上，并经所有权人即村集体允许的范围内使用，而无权擅自改变甚至拆除围墙及建成的设施，不属于《民法通则》、《物权法》规定的“不动产的相邻权利人”，故孟军要求张家钰排除妨碍、拆除简易房、恢复通行及水井的请求，没有法律依据，一审法院不予支持。案经调解未果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回孟军要求张家钰排除妨碍、拆除简易房、恢复通行及水井的诉讼请求。案件受理费100元，由孟军负担。二审中，当事人没有提交新证据。经审理本院认定，原审认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系排除妨碍纠纷，孟军要求张家钰拆掉堵住其西门的简易房屋，恢复门口通行以及被张家钰掩埋的水井。一审法院根据孟军的诉讼请求，已到现场进行了勘查，对相关房屋拍摄了照片制作了草图，内容清晰详细，二审已无到现场勘查的必要。根据

孟军、张家钰系同村村民，因创建卫生城市需要，张家钰受济南市长清区文昌街道办事处东王村的委派，将孟军西邻的存放垃圾处建围墙围起，并经村委同意在围墙内建简易房一处，上述设施所占土地为村集体所有，张家钰及村委均承认建成的设施所有权也归村集体。张家钰作为使用权人，可以在涉案的设施及土地现状的基础上，并经所有权人即村集体允许的范围内使用，而无权擅自改变甚至拆除围墙及建成的设施，不属于《民法通则》、《物权法》规定的“不动产的相邻权利人”，故孟军要求张家钰排除妨碍、拆除简易房、恢复通行及水井的请求，没有法律依据，一审法院不予支持。案经调解未果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回孟军

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终2721号上诉人（原审原告）：孟军，男，1976年5月8日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：孟庆泉（系孟军之父），男，1950年5月20日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：霍连台，山东东城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张家钰（曾用名张家玉），男，1961年10月10日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：王儒德，男，1……