财产损害赔偿纠纷 （2015）长中民一终字第03921号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，关于管道堵塞导致反水的问题，易伟提供了若干浸水照片等证据证实，兴维物业对此不予认可，但未提供充分证据反驳，因此原审法院对因污水管道堵塞导致反水致使易伟财产遭受损失的事实予以确认。易伟主张因兴维物业服务过错及疏漏造成其财产和经济损失23388元，但易伟提供的证据不足以证明其实际损失的大小，原审法院根据易伟所列财产损失的具体项目及金额等，酌情判定兴维物业赔偿易伟损失10000元。对易伟主张因临时排雨管道损坏，兴维物业未及时修复，导致空调外机损坏及主卧内墙渗水的事实，兴维物业不认可，易伟提供的证据亦不足以证明，原审法院不予采信。对易伟主张的因室外露台地面施工迄今未完工给其造成较大财产损失，但易伟未提出具体的损害事实，原审法院不予认定。对易伟主张因楼上414房屋漏水导致卫生间财产损失的问题，兴维物业已协调解决好漏水问题，至于易伟的财产损失应向实际侵权人主张。关于兴维物业提出的易伟未支付物业管理费，因此兴维物业不应承担赔偿义务的抗辩意见，原审法院（2014）天民初字第2086号民事判决书已判令易伟缴付欠付的物业费，因此，兴维物业的抗辩理由不成立。兴

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，关于管道堵塞导致反水的问题，易伟提供了若干浸水照片等证据证实，兴维物业对此不予认可，但未提供充分证据反驳，因此原审法院对因污水管道堵塞导致反水致使易伟财产遭受损失的事实予以确认。易伟主张因兴维物业服务过错及疏漏造成其财产和经济损失23388元，但易伟提供的证据不足以证明其实际损失的大小，原审法院根据易伟所列财产损失的具体项目及金额等，酌情判定兴维物业赔偿易伟损失10000元。对易伟主张因临时排雨管道损坏，兴维物业未及时修复，导致空调外机损坏及主卧内墙渗水的事实，兴维物业不认可，易伟提供的证据亦不足以证明，原审法院不予采信。对易伟主张的因室外露台地

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民一终字第03921号上诉人（原审被告）长沙市兴维物业管理有限公司，住所地长沙市天心区南二环二段306号兴威帕克水岸园2栋27-29层。法定代表人连潘南，总经理。委托代理人戴亚斌，系该公司工作人员。被上诉人（原审原告）易伟。上诉人长沙市兴维物业管理有限公司（以下简称兴维物业）因与被上诉人易伟财产损害赔偿纠纷一案，不服湖南省长沙市天心区人民法……